Domy na sprzedaż Ostrzeszów

Opis oferty

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż kamienica mieszkalno-usługowa, z mieszkaniami, lokalami
i poddaszem do adaptacji, w samym centrum Ostrzeszowa, przy ul.
Chmielnej 3. Doskonała lokalizacja przy samym rynku, to świetna
propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy cenią sobie
lokalizację w samym sercu miasta i możliwość elastycznego
wykorzystania przestrzeni. To idealna propozycja na wynajem mieszkań
lub prowadzenie działalności usługowej.

Kamienica usytuowana jest na działce o numerze ewidencyjnym 1700 i ma
powierzchnię 416 m², znajduje się zaledwie kilka kroków od samego
rynku. Budynek wybudowany w 1956 roku, w technologii tradycyjnej z
cegły, o powierzchni użytkowej 238 m², składa się z części
mieszkalnej i pomieszczeń gospodarczych.
Dodatkowo na terenie posesji znajdują się dodatkowe zabudowania:
- garaże: trzy przy budynku,
- szopa,
- 2 lokale gospodarcze nad garażem do kapitalnego remontu,
- 2 lokale usługowe z wejściem od strony ulicy i podwórza, do
kapitalnego remontu
- wspólne podwórze.

Obszar jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
dla centrum Ostrzeszowa i oznaczony symbolem MU, co oznacza tereny
zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Dodatkowo cały teren znajduje się
w strefie rewitalizacji zabudowy.

Rozkład pomieszczeń -część mieszkalna:
1) PARTER:
- kawalerka 24,5 m², odświeżona,
- mieszkanie 58 m² - 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, do
remontu, z najemcą
2) PIERWSZE PIĘTRO:
- mieszkanie 36,3 m² - 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz,
odświeżone, z najemcą
- mieszkanie 51,4 m² - 3 pokoje, kuchnia, łazienka, balkon, do
remontu, z najemcą
3) PODDASZE:
- 105 m² - możliwość adaptacji na dodatkowe mieszkania
4) PIWNICA:
- pomieszczenia gospodarcze.

Wyposażenie i udogodnienia:
- ogrzewanie: gazowe, w każdym mieszkaniu osobny piec i licznik,
- instalacje: elektryczna miedziana, kanalizacja miejska,
- okna: PCV oraz drewniane (częściowo wymienione), rolety
zewnętrzne,
- drzwi: wejściowe antywłamaniowe,
- kuchnie: w różnych standardach z wyposażeniem (lodówka,
piekarnik, kuchenka, płyta indukcyjna, mikrofalówka, okap, czajnik
elektryczny),
- łazienki: cztery, wymagające remontu, wyposażone w wannę lub
prysznic, WC i umywalkę,
- dach: po remoncie, pokryty dachówką ceramiczną i dodatkowo
ocieplony.

Dlaczego warto?
- doskonała lokalizacja centrum miasta,
- elastyczne przeznaczenie - mieszkania, usługi lub połączenie obu
funkcji,
- możliwość adaptacji poddasza i dalszego rozwoju zabudowy,
- 2 mieszkania odświeżone z najemcami,
- nowy dach.

Otoczenie
Kamienica znajduje się w ścisłym centrum Ostrzeszowa. Wokół
budynku wydzielone są miejsca postojowe. W najbliższym otoczeniu
znajdują się sklepy, galeria handlowa, szkoły, szpital, kościoły,
apteki, park miejski, kino i infrastruktura sportowa. Dojazd drogą
asfaltową, teren w pełni uzbrojony.

Zapraszamy na prezentację !
______________________________________________

Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej
nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej
prezentacji.
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
______________________________________________

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.